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LOS ASCENSORES UN VALOR AÑADIDO A TU VIVIENDA

Publicado por admin en 29 agosto, 2017
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Cuando uno de nuestros clientes quiere vender su vivienda siempre le preguntamos las características que él/ella destacaría de su hogar que lo hacen atractivo y diferente a los demás, nos suelen hablar de su luz, de cómo ampliaron un dormitorio o la cocina, de los azulejos del baño…y nosotros le preguntamos ¿tiene ascensor?, normalmente se asombran y nos responden de forma rápida  -¡Sí claro!, y es que a pesar de que por norma general creamos que ya todos los bloques de pisos disponen de ascensor para acceder a la vivienda, la realidad nos demuestra que hay otra cara, que aún hay pisos que no disponen de ascensor y esto es un detalle a tener muy en cuenta cuando queramos poner precio a un inmueble.

Desde el 2007 el precio de la vivienda no había conseguido subir hasta la actualidad, aunque ahora se venden muchas más de segunda mano que de nueva construcción, un nuevo mercado que ha hecho saltar las alarmas sobre las comodidades que ofrecen este tipo de inmuebles.

Muchas viviendas antiguas pagan muy poco de comunidad porque no se ha de mantener ni piscina ni ascensor, eso es un atractivo para la venta, pero también un inconveniente, puesto que el ascensor garantiza no sólo la comodidad de no tener que subir escaleras, es un valor añadido que revalora la vivienda haciendo que ésta tenga un precio superior a otra con las mismas características.

¿Pero cuánta diferencia de precio existe entre un inmueble con ascensor y otro igual pero sin él? Según nuestra experiencia en el sector inmobiliario, en Top Building Inmobiliaria podemos constatar que por norma general un piso con ascensor es siempre más caro, no obstante también son determinantes otras características, como su localización.

No obstante y según el estudio realizado por la empresa tecnológica Urban Data Analytics (UDA) la revalorización media del precio de un edificio por tener ascensor en la capital de España, sería del 12,8%, mientras que si por el contrario careciera de él, la devaluación media llegaría hasta el 27%.

Como se puede ver, los ascensores se tienen en cuenta, y ya no sólo por comodidad, también por necesidad. Pues a largo plazo y conforme envejecemos necesitaremos de un ascensor para acceder a nuestra casa,  para las personas con reducción de movilidad o enfermedades respiratorias, un ascensor es fundamental, son esas entre muchas más razones las que hacen que su precio sea más elevado.

Si quieres saber más sobre cómo vender tu casa o quieres comprarte una vivienda, en Top Building Inmobiliaria te asesoramos y te ofrecemos un servicio totalmente personalizado.

Ven a conocernos, estamos en Pozuelo de Alarcón o llámanos para concertar una cita.

 

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