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DECLARA TUS INGRESOS POR ALQUILER VACACIONAL

Publicado por admin en 11 septiembre, 2017
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Las múltiples plataformas digitales como AirBnb, TripAdvaisor o Rentalia, dedicadas exclusivamente al alquiler vacacional han provocado que muchas personas pongan en alquiler durante periodos cortos su segunda residencia. Un gesto que ayuda para percibir ingresos extras y que los turistas ven como una gran oportunidad para conocer nuevos lugares a un precio menor que un hotel y en muy buenas condiciones.

No obstante, si eres de los que ha participado en estas plataformas digitales y has percibido ingresos por alquilar tu inmueble, te aconsejamos que declares a Hacienda el dinero recibido, de lo contrario puedes ser sancionado por entender que la actuación llevada a cabo no ha estado dentro de los límites legales y está orientada a defraudar a la Administración, el precio de la sanción impuesta puede ir entre el 50% y el 150% de lo dejado de declarar, en función de si se califica como leve, grave o muy grave.

Internet como todos sabemos tiene sus pros y sus contras, y al publicar su inmueble en las páginas que anteriormente hemos nombrado expones tus actividades económicas a los inspectores de Hacienda,  en los últimos meses han aumentado las notificaciones emitidas por parte de la Agencia Tributaria en las que se solicita información a los dueños de los inmuebles publicitados en estas páginas, obligando a rendir cuentas al fisco.

¿Cómo declarar mis ingresos por el alquiler vacacional de mi vivienda?, en Top Building Inmobiliaria le aclaramos cómo debe realizar la declaración de estos ingresos para evitar una posible inspección.

Los contribuyentes con un inmueble alquilado tienen que declararlo en su renta como un rendimiento de capital inmobiliario, permitiendo que se desgraven los gastos que hayan tenido con ocasión de ese alquiler.

El incumplimiento de esta obligación hace que se expongan a que la Agencia Tributaria les envíe una propuesta de liquidación en la que se le incluirán las rentas que no ha declarado, saliendo, por tanto, un resultado distinto, que normalmente suele ser menos a devolver o bien, más a pagar, más intereses de demora.

En la actualidad, la mayor parte de las sanciones que se imponen suelen ser del 50% de lo dejado de declarar, aunque dependerá de la valoración que la Administración haga, y si no efectuamos recurso alguno frente a la liquidación y a esa sanción y pagamos la sanción en los plazos establecidos, se nos hará una rebaja de un 25%.

Por tanto, desde Top Building Inmobiliaria queremos avisar los riesgos que conlleva publicar una vivienda, alquilarla y no declarar los ingresos. Algo que a priori parece un hecho poco relevante puede salirle muy caro.

Si está buscando casas en alquiler, apartamentos para alquilar o pisos, llámenos, tenemos a su disposición diferentes inmuebles, si lo que quiere es alquilar su vivienda de forma segura, venga a conocernos, somos la mejor inmobiliaria de Pozuelo de Alarcón, por nuestros servicios y nuestro trato.

 

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